1. Giấy tờ mua bán là căn cứ để chứng minh việc chuyển nhượng Về nguyên tắc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải lập hợp đồng bằng văn bản được công chứng hoặc chứng thực theo quy định thì giao dịch đó mới có hiệu lực về hình thức. Đồng thời, do trên… Đọc thêm Mất giấy tờ mua bán đất có được cấp Sổ đỏ không?
Tác giả: Exec_Director
Cách xử lý khi cha mẹ bán đất nhưng không cho con biết
Tùy thuộc từng trường hợp mà việc nắm rõ cách xử lý khi cha mẹ bán đất nhưng không cho con biết sẽ giúp con cái bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình hoặc đơn giản chỉ là giải thích để cha mẹ biết quy định khi chuyển nhượng đất hộ gia đình.… Đọc thêm Cách xử lý khi cha mẹ bán đất nhưng không cho con biết
Sổ đỏ không ghi kích thước thửa đất có vi phạm pháp luật?
Người mua đất có thể xem trực tiếp thông tin thửa đất tại Sổ đỏ như diện tích, kích thước, loại đất trước khi ký hợp đồng. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có một số Sổ đỏ không ghi kích thước thửa đất, điều này gây khó khăn trong việc xác minh thông tin.… Đọc thêm Sổ đỏ không ghi kích thước thửa đất có vi phạm pháp luật?
Có thể sang tên Sổ đỏ hộ gia đình khi có thành viên phản đối
Nếu nắm được quy định sang tên Sổ đỏ hộ gia đình khi có người phản đối thì sẽ biết được cách thực hiện mà không dẫn tới tranh chấp giữa các thành viên có chung quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, cách này phải đáp ứng được một số điều kiện nhất định. 1.… Đọc thêm Có thể sang tên Sổ đỏ hộ gia đình khi có thành viên phản đối
Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng thay đổi thế nào?
Tùy thuộc vào từng trường hợp mà thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất có thể sẽ thay đổi, có thể là sử dụng ổn định lâu dài hoặc sử dụng có thời hạn. 1. Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng Căn cứ Điều 127… Đọc thêm Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng thay đổi thế nào?
Hộ gia đình bán đất có cần tất cả thành viên phải có mặt?
Nếu nắm được quy định hộ gia đình bán đất có cần tất cả thành viên phải có mặt hay không sẽ giúp ích rất nhiều khi chuyển nhượng đất hộ gia đình, đồng thời sẽ giúp tránh xảy ra các tranh chấp giữa các thành viên trong gia đình. Gia đình bán đất có… Đọc thêm Hộ gia đình bán đất có cần tất cả thành viên phải có mặt?
Người trên 60 tuổi có được thế chấp Sổ đỏ không?
Để được thế chấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất cần đáp ứng điều kiện theo quy định Bộ luật Dân sự và Luật Đất đai. Bên cạnh đó, không ít ngân hàng giới hạn độ tuổi khách hàng được thế chấp Sổ đỏ. Vậy, theo quy định thì người trên 60 tuổi có… Đọc thêm Người trên 60 tuổi có được thế chấp Sổ đỏ không?
Sổ đỏ cấp sai diện tích: Đính chính hay bị thu hồi sổ?
Sổ đỏ cấp sai diện tích (không đúng diện tích đất) là trường hợp sổ được cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai. Nếu Sổ đỏ cấp không đúng diện tích thì không được đính chính để sửa thông tin mà sẽ bị thu hồi. 1. Sổ đỏ cấp sai diện… Đọc thêm Sổ đỏ cấp sai diện tích: Đính chính hay bị thu hồi sổ?
Anh em, họ hàng bán đất cho nhau có phải nộp thuế?
Miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ khi sang tên Sổ đỏ là điều mà ai cũng mong muốn. Liên quan đến vấn đề này pháp luật cũng quy định rất rõ những trường hợp được miễn thuế. Vậy, sang tên Sổ đỏ giữa anh em có phải nộp thuế không? Khi… Đọc thêm Anh em, họ hàng bán đất cho nhau có phải nộp thuế?
Cách kiểm tra đất có tranh chấp: Thủ tục, chi phí thế nào?
Khi biết cách kiểm tra đất có tranh chấp sẽ giúp ích rất nhiều cho người dân trước khi ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng. Hiện nay có nhiều cách kiểm tra như hỏi trực tiếp địa chính, xin thông tin đất đai bằng phiếu yêu cầu. 1. 04 cách kiểm tra… Đọc thêm Cách kiểm tra đất có tranh chấp: Thủ tục, chi phí thế nào?
