Khi nắm rõ thủ tục tách thửa và những khoản tiền phải nộp thì người dân có thể tự mình thực hiện. Đây là thủ tục khá đơn giản và để thực hiện được thủ tục này trước hết thửa đất phải đủ rộng để đáp ứng diện tích tối thiểu. 1. Điều kiện để… Đọc thêm Thủ tục tách thửa 2023 và những khoản tiền phải nộp
1. Mức lệ phí trước bạ phải nộp Căn cứ Nghị định 10/2022/NĐ-CP và Thông tư 13/2022/TT-BTC, mức lệ phí bạ phải nộp đối với nhà đất khi đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở vẫn được giữ nguyên so với trước đây, cụ thể mức thu lệ phí là: 0,5%.… Đọc thêm Thuế trước bạ nhà đất 2022 có thay đổi gì không?
Tách Sổ đỏ hộ gia đình về cơ bản thực hiện như thủ tục tách thửa chung nhưng vẫn có điểm riêng biệt, bởi lẽ các thành viên có chung quyền sử dụng đất tách để “chia nhau” hoặc “chia” cho một thành viên chứ không phải chuyển nhượng, tặng cho. 1. Điều kiện tách… Đọc thêm Tách Sổ đỏ hộ gia đình: Điều kiện, thủ tục và phí phải nộp
Điều kiện sang tên Sổ đỏ đang thế chấp * Điều kiện chung – Điều kiện của bên chuyển nhượng, tặng cho (điều kiện thửa đất được chuyển nhượng, tặng cho). (1) Có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng). (2) Đất không có tranh chấp; (3) Quyền sử dụng đất không bị kê biên… Đọc thêm Điều kiện, thủ tục sang tên Sổ đỏ đang thế chấp
1. Có được đổi đất với người ở địa phương khác? Điểm b khoản 1 Điều 179 và Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định hộ gia đình, cá nhân có quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác.… Đọc thêm Có được đổi đất với người ở xã, huyện, tỉnh khác?
Căn cứ pháp lý: Luật Đất đai của Quốc hội, số 45/2014/QH13. Nghị định 10/2022/NĐ-CP Thông tư 13/2022/TT-BTC Nghị định 44/2014/NĐ-CP Giá đất có vai trò như thế nào với các giao dịch về đất đai? Khoản 19 Điều 2 Luật Đất đai năm 2013 định nghĩa về giá đất như sau: Giá đất là… Đọc thêm Nên hiểu thế nào về đề xuất cho người dân xây dựng giá đất?
1. Không đáp ứng điều kiện về diện tích tối thiểu Diện tích tối thiểu là diện tích mà thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa không được nhỏ hơn (bao gồm cả trường hợp hợp thửa với thửa đất liền kề). Điều kiện đầu tiên để được… Đọc thêm Loại đất nào không thể tách thửa: Biết rõ để tránh ôm “bom”
Người thuê đất được cấp Sổ đỏ không? Thuê quyền sử dụng đất gồm hai trường hợp, đó là Nhà nước cho thuê đất và trường hợp thuê quyền sử dụng đất của người sử dụng đất (tổ chức, hộ gia đình, cá nhân). Tùy theo từng trường hợp mà quyền được cấp Giấy chứng… Đọc thêm Thuê đất được cấp Sổ đỏ không? Người thuê đất có những quyền gì?
Khi nào phải gia hạn sử dụng đất? Khoản 1 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau: “1. Tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế và… Đọc thêm Gia hạn sử dụng đất trước khi hết hạn?
Điều kiện cho thuê đất Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định: “1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều… Đọc thêm Điều kiện, hồ sơ, thủ tục cho thuê đất mới nhất
