Việc trồng cây, xây tạm chờ đền bù khi Nhà nước thu hồi đất xảy ra khá phổ biến tại các địa phương. Tuy nhiên, do không hiểu quy định của pháp luật dẫn đến rất nhiều hộ gia đình, cá nhân bị vi phạm. 1. Trồng cây, xây tạm chờ đền bù có hợp… Đọc thêm Trồng cây, xây tạm chờ đền bù: Khi nào thì hợp pháp?
Blog
[Cập nhật] Tỉnh, thành nào “siết” phân lô, bán nền?
Để tránh tình trạng tự ý mua gom đất vườn, đất trồng cây lâu năm để phân lô, bán nền ảnh hưởng đến sự ổn định của thị trường bất động sản, nhiều tỉnh, thành đã “siết” điều kiện phân lô, bán nền. Dưới đây là cập nhật các tỉnh, thành này. Vì sao… Đọc thêm [Cập nhật] Tỉnh, thành nào “siết” phân lô, bán nền?
Đất vườn là gì? Khi nào được phép chuyển lên đất thổ cư?
Đất vườn là loại đất rất phổ biến trên thực tế do hộ gia đình, cá nhân sử dụng. Tuy nhiên, không phải cứ sử dụng phổ biến là sẽ biết rõ đất vườn là gì và khi nào được phép chuyển lên đất thổ cư. Đất vườn là gì? * Đất vườn trên thực… Đọc thêm Đất vườn là gì? Khi nào được phép chuyển lên đất thổ cư?
Sổ đỏ, Sổ hồng có thời hạn vĩnh viễn không?
Trả lời: Có hai loại đất là đất sử dụng ổn định lâu dài và đất sử dụng có thời hạn. Tuy nhiên, theo pháp luật Việt Nam thì không có loại đất nào có thời hạn sử dụng vĩnh viễn. Thời hạn của mọi loại đất được ghi nhận trong nội dung sổ đỏ,… Đọc thêm Sổ đỏ, Sổ hồng có thời hạn vĩnh viễn không?
Đất không có lối đi riêng có được phép tách thửa?
Trả lời: Pháp luật không quy định trực tiếp: thửa đất phải có lối đi riêng để được tách thửa. Tuy nhiên, để được tách thửa trước hết thửa đất phải đáp ứng được điều kiện về diện tích và kích thước chiều cạnh tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của các… Đọc thêm Đất không có lối đi riêng có được phép tách thửa?
2 trường hợp được công nhận đất ở vượt hạn mức
(1) Người dân có giấy tờ về quyền sử dụng đất Trường hợp đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định khoản 1, 2, 3 Điều 100 Luật Đất đai 2013 mà trong giấy tờ đó diện tích đất ở lớn hơn hạn mức công nhận đất ở tại địa phương… Đọc thêm 2 trường hợp được công nhận đất ở vượt hạn mức
Đất không có lối đi có được cấp Sổ đỏ không?
Trả lời: Đất không có lối đi vẫn có thể được cấp sổ đỏ nếu thuộc các trường hợp sau: 10 trường hợp được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng Khoản 1 Điều 99 Luật Đất đai 2013 quy định Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và… Đọc thêm Đất không có lối đi có được cấp Sổ đỏ không?
Loại đất nào không được phép chuyển sang đất thổ cư?
Chính sách của nhà nước mang tính bảo vệ, quản lý và thực hiện quy hoạch quỹ đất theo pháp luật và đảm bảo phù hợp thực tế. Nên có một số loại đất khó có khả năng chuyển sang đất thổ cư cụ thể: Loại 1: đất thuộc nhóm đất nông nghiệp TT Loại… Đọc thêm Loại đất nào không được phép chuyển sang đất thổ cư?
Hạn mức đất ở là gì? Hạn mức đất ở khi cấp Sổ đỏ là bao nhiêu?
Hạn mức đất ở là gì? Hạn mức đất ở là mức giới hạn diện tích đất ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền sử dụng khi công nhận quyền sử dụng đất ở, giao đất ở. Mặc dù là mức giới hạn diện tích đất ở nhưng không đồng nghĩa với việc… Đọc thêm Hạn mức đất ở là gì? Hạn mức đất ở khi cấp Sổ đỏ là bao nhiêu?
Thủ tục cấp Sổ đỏ mất nhiều năm có đúng luật không và giải quyết như thế nào?
Trả lời: Theo pháp luật, thời gian giải quyết thủ tục cấp Sổ đỏ, Sổ hồng lần đầu không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế… Đọc thêm Thủ tục cấp Sổ đỏ mất nhiều năm có đúng luật không và giải quyết như thế nào?
