Điều kiện diện tích tối thiểu tách thửa đất ở Ninh Thuận

Tách thửa đất là gì? Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tỉnh Ninh Thuận là gì? 

Tách thửa đất là việc phân chia, tách quyền sử dụng đất từ một thửa thành nhiều thửa khác nhau. Diện tích tối thiểu được tách thửa là diện tích nhỏ nhất được tách ra từ một thửa đất để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyết định số 85/2014/QĐ-UBND tỉnh Ninh Thuận ban hành ngày 18 tháng 11 năm 2014 quyết định ban hành quy định về diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa trên địa bản tỉnh Ninh Thuận. 

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất

Diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất ở

STT	Khu vực	Nội dung
1	Đối với khu vực đô thị	+ Thửa đất được tách phải có diện tích tối thiểu là 40 m2 trở lên và cạnh ngắn nhất của thửa đất được tách , tối thiểu phải là 3,5m  + Diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách tối thiểu là 40m2 và cạnh ngắn nhất của thửa đất tối thiểu phải là 3,5m và khoảng cách các cạnh không được nhỏ hơn 3m
2	Đối với khu vực nông thôn	– thửa đất được tách thửa phải có diện tích tối thiểu 80m2 trở nên và cạnh ngắn nhất của thửa đất được tách sau khi tách thửa tối thiểu phải là 5,0m – Diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách tối thiểu là 100m2 và cạnh ngắn nhất của thửa đất bị tách thửa sau khi tách thửa tối thiểu phải là 5,0m

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa là diện tích đã trừ chỉ giới xây dựng nếu có.

Diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất nông nghiệp

STT	Khu vực	Nội dung
1	Đối với địa bản thành phố Phan Rang – Tháp Chàm	Thửa đất được tách phải có diện tích tối thiểu là 300m2 trở lên và cạnh ngắn nhất của thửa đất tối thiểu là 7m Diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách thửa tối thiểu là 300m2 và cạnh ngắn nhất tối thiểu phải là 7m và khoảng cách các cạnh không nhở hơn 5m
2	Đối với địa bàn các thị trấn	Thửa đất được tách sau khi tách thửa phải có diện tích tối thiểu là 500m2 trở lên – Diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách tối thiểu là 500m2
3	Đối với các xã đồng bằng	– Thửa đát được tách phải có diện tích tối thiểu là 750m2 trở lên – Diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách tối thiểu là 750m2
4	Đối với xã trung du	– Thửa đất được tách phải có diện tích tối thiểu là 1.000 m2 trở nên – Diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách tối thiểu 1.000m2
5	Đối với các xã miền núi	– Thửa đất được tách phải có diện tích tối thiểu là 2.000m2 trở lên – Diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách tối thiểu là 2.000 m2

Người sử dụng đất được phép tách thừa nếu diện tích tối thiểu của thửa đất trước và sau khi tách đáp ứng điều kiện quy định.

   Chúng tôi rất sẵn lòng lắng nghe và giải quyết mọi khó khăn của quý khách liên quan đến Pháp luật về Đất đai. 

Gọi ngay tới số Hotline: 0962264737 hoặc tới địa chỉ Công ty tại 176 Đường Láng – Thịnh Quang – Đống Đa – Hà Nội để nhận được sự hỗ trợ.

DD0966