Khái quát chung về hệ thống thông tin đất đai? Quy định về xây dựng hệ thống thông tin đất đai? Quy định về quản lý hệ thống thông tin đất đai?

1. Khái quát chung về hệ thống thông tin đất đai:

1.1. Hệ thống thông tin đất đai là gì?

Theo Điều 3 Luật đất đai 2013 đã đưa ra định nghĩa về hệ thống thông tin đất đai cụ thể như sau:

“Hệ thống thông tin đất đai là hệ thống tổng hợp các yếu tố hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, phần mềm, dữ liệu và quy trình, thủ tục được xây dựng để thu thập, lưu trữ, cập nhật, xử lý, phân tích, tổng hợp và truy xuất thông tin đất đai.”

Như vậy, thông qua khái niệm mà Luật đất đai năm 2013 đưa ra, ta nhận thấy, hệ thống thông tin đất đai sau khi được thành lập đã tạo lên một cơ sở dữ liệu tập trung, thống nhất. Thông qua đó, hệ thống thông tin đất đai đã cung cấp một nền tảng mà dữ liệu về đất đai trên địa bàn cả nước sẽ được chia sẻ rộng rãi tới các bộ, ban, ngành khác. Chính bởi vì vậy mà đã góp phần thúc đẩy tính minh bạch và sự tiếp cận của cộng đồng để cập nhật và khai thác thông tin đất đai đáng tin cậy.

Thông qua hệ thống thông tin đất đai mà việc khai thác, chia sẻ các thông tin đất đai giữa các cơ quan và các bên liên quan như cơ quan thuế, công chứng, ngân hàng, cơ quan thanh tra, điều tra, tư pháp để thực hiện các nhiệm vụ chuyên ngành, đặc biệt là những thông tin liên quan đến nguồn gốc sử dụng đất, giá đất và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo tính bền vững và quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều, cho thấy những hiệu quả lâu dài đối với hoạt động quản lý đất đai của các cơ quan chức năng.

1.2. Nguyên tắc xây dựng, quản lí, khai thác hệ thống thông tin đất đai:

Việc xây dựng hệ thống thông tin đất đai phải được thực hiện thao nguyên tắc sau đây:

– Thứ nhất: Việc xây dựng hệ thống thông tin đất đai cần được xây dựng theo một hệ thống thiết kế thống nhất, đồng bộ trên phạm vi cả nước; cung cấp dữ liệu đất đai cho nhiều đối tượng sử dụng và phục vụ cho nhiều mục đích sử dụng.

– Thứ hai: Việc xây dựng hệ thống thông tin đất đai cần phải bảo đảm tính an toàn, bảo mật và hoạt động thường xuyên.

– Thứ ba: Một nguyên tắc rất quan trọng nữa đó là việc xây dựng hệ thống thông tin đất đai cần bảo đảm tính mở, cho phép chia sẻ vớihệ thống thông tinvà cơ sở dữ liệu của các ngành, các cấp có liên quan.

Nguyên tắc quản lí, khai thác hệ thống thông tin đất đai được quy định cụ thể như sau:

– Thứ nhất: Nguyên tắc quản lí, khai thác hệ thống thông tin đất đai phải phục vụ kịp thời công tác quản lí nhà nước và đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh.

– Thứ hai: Việc quản lí, khai thác hệ thống thông tin đất đai phải bảo đảm tính chính xác, trung thực, khách quan.

– Thứ ba: Việc quản lí, khai thác hệ thống thông tin đất đai phải bảo đảm tính khoa học, thuận tiện cho khai thác và sử dụng.

– Thứ tư: Việc quản lí, khai thác hệ thống thông tin đất đai phải bảo đảm tính cập nhật, đầy đủ và có hệ thống.

– Thứ năm: Sử dụng dữ liệu đúng mục đích là một nguyên tắc rất quan trọng đối với quá trình quản lí, khai thác hệ thống thông tin đất đai.

– Thứ sáu: Khi khai thác và sử dụng dữ liệu phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.

– Thứ bảy: Một nguyên tắc rất quan trọng nữa đó là cần phải tuân theo các quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

Như vậy, để việc xây dựng, quản lí, khai thác hệ thống thông tin đất đai diễn ra hiệu quả và đạt được mục đích thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cần phải đảm bảo các nguyên tắc được nêu cụ thể bên trên. Có như vậy thì hệ thống thông tin đất đai mới trở thành công cụ đắc lực để Nhà nước nhanh chóng kiểm soát được các giao dịch “ngầm” về đất đai, thông qua đó mà kịp thời ngăn chặn các giao dịch phi pháp, đồng thời cung cấp thông tin hữu ích để cảnh báo và bảo vệ người dân. Cũng từ đó, thay đổi tư duy và phương pháp làm việc của bộ máy các cấp, từ chỗ bị động sang chủ động hơn trong việc việc cung cấp dịch vụ đất đai cho các bên liên quan đáp ứng đúng nhu cầu phát triển của đất nước.

Trên đây là bài viết tham khảo của Công ty Luật TNHH Hanilaf. Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho Quý khách khi muốn tìm hiểu về các vấn đề liên quan đến hình thức chuyển quyền sử dụng đất và một số điều cần lưu ý.

Nếu quý khách hàng còn bất kỳ vướng mắc, không hiểu về vấn đề này hay bất kỳ vấn đề pháp lý liên quan nào khác, Quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số tổng đài tư vấn miễn phí của Công ty Luật Hanilaf: 096 226 4737 để nhận được sự giải đáp thắc mắc kịp thời, nhanh chóng đến từ đội ngũ Luật sư và chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm chuyên môn. Xin chân thành cảm ơn hợp tác của Qúy khách hàng!.

DD0148