Câu hỏi tư vấn: Năm 2012, UBND huyện tiến hành thu hồi thửa đất của gia đình tôi nhưng sau đó lại xác định đất do UBND xã quản lý nên không bồi thường cho gia đình tôi. Gia đình tôi gửi đơn đến UBND tỉnh và Tòa án. Tòa án có quyết định công… Đọc thêm Khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường ra sao?
Khi Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) đã cấp có thông tin bị sai sót thì người được cấp Sổ đỏ chuẩn bị hồ sơ và thực hiện theo thủ tục đính chính Sổ đỏ. Đây là thủ tục khá đơn giản và sẽ nhận kết quả sau 10 ngày. Khi nào phải đính chính Sổ… Đọc thêm Thủ tục đính chính Sổ đỏ khi bị sai thông tin
Khi làm Sổ đỏ không phải trường hợp nào cũng phải nộp tiền sử dụng đất, chỉ khi thuộc một trong những trường hợp dưới đây khi làm Sổ đỏ mới phải nộp tiền sử dụng đất. Trường hợp làm Sổ đỏ phải nộp tiền sử dụng đất Khi được Nhà nước công nhận quyền… Đọc thêm Khi nào làm Sổ đỏ phải nộp tiền sử dụng đất?
Nghĩa vụ của người sử dụng đất là những việc phải làm trong quá trình sử dụng đất như nộp thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ hoặc đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Nghĩa vụ của người sử dụng đất Căn cứ… Đọc thêm 07 điều bắt buộc phải thực hiện khi người dân sử dụng đất
Kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch là việc cần thiết trước khi thực hiện giao dịch về nhà đất để tránh rủi ro. Có nhiều cách kiểm tra thông tin quy hoạch như qua mạng, xem trực tiếp quy hoạch hoặc lấy thông tin từ cơ quan có thẩm quyền. Kiểm tra trực… Đọc thêm Các cách kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch hay không?
Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng các bên không đăng ký biến động (không sang tên Sổ đỏ) thì việc chuyển nhượng không có hiệu lực pháp luật, chỉ là chuyển nhượng “thực tế”. 1. Dễ xảy ra tranh chấp Khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định:“Việc chuyển đổi,… Đọc thêm Toàn bộ những rủi ro khi không sang tên Sổ đỏ
Khi sang tên trước bạ nhà đất các bên phải khai, nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí thẩm định hồ sơ. Dưới đây là mức thuế, phí sang tên trước bạ nhà đất và người phải nộp. 1. Lệ phí trước bạ khi sang tên * Mức lệ… Đọc thêm Phí sang tên trước bạ nhà đất và người phải nộp
Khi người dân phân biệt được cấp đổi, cấp lại và đính chính Sổ đỏ sẽ biết cách xử lý, giải quyết khi Sổ đỏ bị hư hỏng, rách, bị mất hoặc bị sai thông tin. Khác biệt giữa cấp đổi, cấp lại và đính chính Sổ đỏ Căn cứ khoản 1 Điều 106 Luật… Đọc thêm Phân biệt cấp đổi, cấp lại và đính chính Sổ đỏ
Khi Nhà nước thu hồi đất không phải trường hợp nào cũng được bồi thường (đền bù). Dưới đây là những trường hợp không được đền bù khi bị thu hồi đất để người dân tiện theo dõi. Không được bồi thường về đất Căn cứ theo Điều 82 Luật Đất đai năm 2013, Nhà… Đọc thêm Toàn bộ trường hợp không được đền bù khi Nhà nước thu hồi đất
Không có Sổ đỏ vẫn được sang tên là những trường hợp ngoại lệ khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất vì thông thường để chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế nhà đất phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ). Sang tên Sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để… Đọc thêm 04 trường hợp không có Sổ đỏ vẫn được sang tên
