Thủ tục hiến đất làm lối đi chung

Người dân có thể hiến đất để mở lối đi chung hoặc cùng thỏa thuận để mở lối đi chung cho người khác đi qua phần đất thuộc sở hữu hợp pháp của mình. Luật sư của Công ty luật HANILAF sẽ tư vấn và giải đáp cụ thể các vướng mắc:

Thủ tục cụ thể để hiến đất làm lối đi chung:

Điều 73 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định về Trình tự, thủ tục đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề như sau:

1. Khi phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề thì một trong các bên nộp đơn, Giấy chứng nhận (nếu có), hợp đồng hoặc bản án, quyết định của Tòa án nhân dân cho Văn phòng đăng ký đất đai.
2. Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thể hiện trên Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu.

Do vậy, khi muốn hiến đất làm lối đi chung thì cần nộp đơn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, hợp đồng đã thoả thuận giữa các bên về việc hiến đất làm lối đi chung cho văn phòng đăng ký đất đai. Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thể hiện trên Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu. Hiến đất là việc tặng cho quyền sử dụng đất, vì thế việc thỏa thuận hiến đất này phải lập thành văn bản được công chứng hoặc chứng thực và phải tuân thủ quy định của Bộ luật dân sự 2015 tại điều 459.

Chúng tôi rất sẵn lòng lắng nghe và giải quyết mọi khó khăn của quý khách liên quan đến Pháp luật về Đất đai. 

Gọi ngay tới số Hotline: 0962264737 hoặc tới địa chỉ Công ty tại 176 Đường Láng – Thịnh Quang – Đống Đa – Hà Nội để nhận được sự hỗ trợ.

DD0979