Khi chuyển đất 50 năm lên đất thổ cư có nhiều quy định mà hộ gia đình, cá nhân cần nắm rõ, trong đó có hai vấn đề mấu chốt là khi nào được chuyển lên đất thổ cư và số tiền phải nộp là bao nhiêu. 1. Đất 50 năm là gì? Căn cứ… Đọc thêm Chuyển đất 50 năm lên đất ở: Khi nào được chuyển? Phí bao nhiêu?
“10 vướng mắc phổ biến khi chuyển mục đích sử dụng đất” 1. Khi nào được chuyển lên đất thổ cư? Căn cứ Điều 57 Luật Đất đai 2013 và khoản 2 Điều 5 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, người sử dụng đất muốn chuyển đất nông nghiệp hoặc các loại đất thuộc nhóm đất phi nông… Đọc thêm Chuyển mục đích sử dụng đất
Miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ khi sang tên Sổ đỏ là điều mà ai cũng mong muốn. Liên quan đến vấn đề này pháp luật cũng quy định rất rõ những trường hợp được miễn thuế. Vậy, sang tên Sổ đỏ giữa anh em có phải nộp thuế không? Khi… Đọc thêm Anh em, họ hàng bán đất cho nhau có phải nộp thuế?
Khi biết cách kiểm tra đất có tranh chấp sẽ giúp ích rất nhiều cho người dân trước khi ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng. Hiện nay có nhiều cách kiểm tra như hỏi trực tiếp địa chính, xin thông tin đất đai bằng phiếu yêu cầu. 1. 04 cách kiểm tra… Đọc thêm Cách kiểm tra đất có tranh chấp: Thủ tục, chi phí thế nào?
1. Điều kiện tách Sổ đỏ cho con Căn cứ khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 và Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, tách thửa để chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất cho con cần đáp ứng các điều kiện sau: – Đáp ứng được điều kiện về diện tích, kích thước… Đọc thêm Tách Sổ đỏ cho con: Điều kiện, thủ tục thế nào? Phí bao nhiêu?
Căn cứ pháp lý: Căn cứ Điều 6, 7, 8 và khoản 2, 6, 7 Điều 20 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích vượt hạn mức được chia thành các trường hợp khác nhau, cụ thể: 1. Công nhận quyền sử dụng đất cho hộ… Đọc thêm Cách tính tiền sử dụng đất khi cấp Sổ đỏ vượt hạn mức
Tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể thường sẽ cao hơn so với giá đất trong trong Bảng giá đất. Tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể chủ yếu được áp dụng khi cấp Sổ đỏ hoặc chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở vượt… Đọc thêm Cách tính tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể
Khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp một số khoản tiền cho cơ quan nhà nước. Dưới đây là những chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà tổ chức kinh tế phải nộp vào ngân sách nhà nước. 1. Tiền sử dụng đất Khi… Đọc thêm Chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với tổ chức
1. Mức lệ phí trước bạ phải nộp Căn cứ Nghị định 10/2022/NĐ-CP và Thông tư 13/2022/TT-BTC, mức lệ phí bạ phải nộp đối với nhà đất khi đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở vẫn được giữ nguyên so với trước đây, cụ thể mức thu lệ phí là: 0,5%.… Đọc thêm Thuế trước bạ nhà đất 2022 có thay đổi gì không?
Khi nào được miễn thuế, phí khi sang tên Sổ đỏ? * Miễn thuế thu nhập cá nhân Điểm a, b và điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định những trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất như sau: –… Đọc thêm Hồ sơ miễn thuế TNCN, lệ phí trước bạ khi sang tên Sổ đỏ
