Lấn chiếm sử dụng đất công có bị xử phạt không?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình em tôi đang sử dụng phần đất ngoài máng để trồng rau. Giờ gia đình hàng xóm cho rằng gia đình em tôi lấn chiếm vào phần đất của nhà hàng xóm. Họ gửi đơn lên UBND yêu cầu giải quyết. Nhưng sau khi đo đạc UBND xã xác nhận đây là đất thuộc hàng lang giao thông. Vì vậy UBND xã kết luận đây là đất công và yêu cầu gia đình em tôi dừng việc sử dụng. Luật sư cho tôi hỏi vậy UBND làm vậy có đúng không?

 

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến Công ty Luật TNHH HANILAF. Với trường hợp của bạn, công ty chúng tôi xin tư vấn như sau:

Theo Điều 4 Luật đất đai 2013 quy định:

“Điều 4. Sở hữu đất đai

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này.”

Căn cứ theo Điều 12 Luật đất đai 2013 quy định:

“Điều 12. Những hành vi bị nghiêm cấm

1. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
2. Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.
3. Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.
4. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.
5. Nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật này.
6. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
7. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
8. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.
9. Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật.
10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.”       

Như vậy, việc UBND kết luận như vậy là hoàn toàn đúng với pháp luật.

Gia đình em bạn đang có hành vi sử dụng mảnh đất công là hành vi vi phạm về lấn chiếm sử dụng đất, chị có thể sẽ bị xử phạt hành chính về hành vi của mình. Tùy theo mức độ hậu quả của hành vi vi phạm chỉ có thể bị xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định 105/2009/NĐ-CP Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Chúng tôi rất sẵn lòng lắng nghe và giải quyết mọi khó khăn của quý khách liên quan đến Pháp luật về Đất đai. 

📞📞📞 Gọi ngay tới số 🔥🔥hotline: 0962264737 hoặc tới địa chỉ Công ty tại 176 Đường Láng – Thịnh Quang – Đống Đa – Hà Nội để nhận được sự hỗ trợ.

DD0615