Tư vấn về việc thu hồi đất theo chủ trương dồn điền, đổi thửa của Nhà nước

Kính chào luật sư tôi có một câu hỏi xin nhờ luật sư trả lời giúp cụ thể như sau: Năm 1997 gia đình tôi có mua của hàng xóm hơn 200 mét vuông ao, sau đó tôi đã san nền, xin chuyển quyền sử dụng sang đất ở và đã được các cấp có thẩm quyền cấp sổ đỏ và tôi đã xây nhà ở trên mảnh đất đó từ đó đến nay. 

Hiện nay thực hiện chủ trương của nhà nước về việc dồn điền, đổi thửa, cán bộ địa chính xã đã trừ cả hơn 200 mét vuông ruộng của nhà tôi. khi tôi hỏi tại sao không tính cho tôi phần diện tích đất ở theo quy định của pháp luật thì cán bộ địa chính trả lời là đất ở chuyển quyền sử dụng từ đất chuyển nhượng thì không được trừ vậy đúng hay sai xin Luật sư giải thích giúp tôi. Xin trân trọng cảm ơn!

Trả lời: Theo thông tin bạn cung cấp, địa phương bạn thực hiện chủ trương dồn điền đổi thửa và việc áp dụng chủ trương này chỉ thực hiện trên đất nông nghiệp, không thực hiện trên đất ở. Và Điều 78 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết về trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện “dồn điền, đổi thửa” (bạn có thể tự tham khảo).

Do đó, cán bộ địa chính xã làm như vậy là đúng với quy định của pháp luật nhưng việc trả lời của cán bộ địa chính xã thì chưa chính xác.

Chúng tôi rất sẵn lòng lắng nghe và giải quyết mọi khó khăn của quý khách liên quan đến Pháp luật về Đất đai. 

Gọi ngay tới số Hotline: 0962264737 hoặc tới địa chỉ Công ty tại 176 Đường Láng – Thịnh Quang – Đống Đa – Hà Nội để nhận được sự hỗ trợ.

DD0875