Tra cứu quy hoạch trực tuyến Hà Nội nhanh, chính xác nhất?

Bản đồ quy hoạch là gì?

Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cánh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị.

Khoản 14 Điều 3 Luật Quy hoạch quy định: Sơ đồ, bản đồ quy hoạch là bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch.

Đồ án quy hoạch đô thị là tài liệu thể hiện nội dung của quy hoạch đô thị, bao gồm các bản vẽ, mô hình, thuyết minh và quy định quản lý theo quy hoạch đô thị.

Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định bản vẽ của đồ án quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương được thể hiện theo tỷ lệ 1/25.000 hoặc 1/50.000. Đồ án quy hoạch phải thể hiện rõ khu vực nội thị và các khu vực dự kiến phát triển. Bản vẽ của đồ án quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã được thể hiện theo tỷ lệ 1/10.000 hoặc 1/25.000. Đồ án quy hoạch phải thể hiện rõ khu vực nội thị và các khu vực dự kiến phát triển. Bản vẽ của đồ án quy hoạch chung thị trấn được thể hiện theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/10.000.

Ý nghĩa của một số loại bản đồ:

– Bản đồ quy hoạch chung tỉ lệ 1/5.000 có giá trị xác định các khu vực chức năng, những định hướng tính giao thông, sẽ rõ ràng mốc giới, địa giới của các phần đất dành để có thể từ đó phát triển hạ tầng đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cư, cây xanh, hồ nước….

– Bản đồ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 nhằm mục đích để có thể phân chia và xác định chức năng sử dụng đất và mạng lưới công trình hạ tầng nhằm cụ thể hoá nội dung của quy hoạch đô thị.

– Bản đồ quy hoạch chi tiết bố trí cụ thể tất cả các công trình trên đất. Về hạ tầng kĩ thuật, quy hoạch chi tiết bố trí đến từng ranh giới lô đất.

Tra cứu Quy hoạch trực tuyến

Tra cứu quy hoạch trực tuyến là gì?

Tra cứu quy hoạch trực tuyến là phương pháp sử dụng các thiết bị điện tử như điện thoại, máy tính đề kiểm tra thông tin quy hoạch vủa một thửa đất tại một vị trí xác định. 

Mục đích của hình thức tra cứu này là giúp người tra cứu có thể kiểm tra xem thửa đất hay bất động sản mình đang có ý định mua bán có nằm trong dự án quy hoạch của nhà nước hoặc địa phương hay không?

Tầm quan trọng của việc tra cứu quy hoạch trực tuyến

Việc tra cứu quy hoạch trực tuyến giúp người mua và nhà đầu tư có thể tránh được những rủi ro về pháp lý trong trường hợp đất bị vướng quy hoạch. 

Khi mua phải đất thuộc quy hoạch, người dân sẽ bị hạn chế một số quyền như không được tự ý xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở. Nếu có nhu cầu cải tạo, xây sửa nhà ở trên quy hoạch thì phải được sự cấp phép của chính quyền địa phương, kèm với đí người dân phải cam kết tháo dỡ khi Nhà nước thu hồi đất theo quy hoạch và sẽ không được đền bù cho phần công trình xây dựng trên đất.

Với nhà đầu tư bất động sản, nếu mua phải đất thuộc quy hoạch sẽ rất khó thanh khoản, bất động sản dễ bị mất giá trị do bị vướng quy hoạch.

Bên cạnh đó, việc tra cứu trực tuyến còn giúp tiết kiệm thời gian và thủ tục so với việc người mua, nhà đầu tư phải đến cơ quan hành chính địa phương để kiểm tra quy hoạch đất.

Tra cứu quy hoạch trực tuyến Hà Nội ở đâu?

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã xây dựng và cho ra đời Ứng dụng công khai thông tin đất đai Thành phố Hà Nội. Ứng dụng này cho phép người dân tra cứu quy hoạch Hà Nội trên cả điện thoại và máy tính.

Hiện nay, đây là ứng dụng duy nhất có thể giúp người dân tra cứu quy hoạch Hà Nội rõ ràng, chi tiết đến từng thửa đất trên địa bàn. Ứng dụng này còn trang bị lớp nền bản đồ vệ tinh và giao thông giúp người xem có thể so sánh trực quan bản đồ quy hoạch với thửa đất mà mình quan tâm đầu tư.

Để đảm bảo cung cấp thông tin chính xác cho người dân, ứng dụng được xây dựng theo từng giai đoạn. Hiện nay ứng dụng đang sử dụng bản đồ quy hoạch Hà Nội 2021 và cập nhật thông tin đầy đủ đến năm 2030.

Cung cấp thông tin và gửi những thắc mắc cùng yêu cẩu tra cứu ngay tại website trên để được hệ thống tư vấn và đưa ra giải đáp. Sau khi thông tin của bạn được xử lý, hệ thống sẽ liên hệ trực tiếp và gửi thông tin quy hoạch khu đất dưới dạng file PDF hoặc JPEG với những ghi chú và giải thích cụ thể nhất.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm tại Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam: https://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/Pages/Trangchu.aspx

Hướng dẫn cách tra cứu quy hoạch trực tuyến Hà Nội

Để xem bản đồ quy hoạch, người dân cần truy cập vào website sau:

http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/datdaiv3.aspx?orgcode=hanoistnmt

Giao diện chính của ứng dụng công khai các thông tin đất đai thành phố Hà Nội, với dữ liệu cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội 2021 và những số liệu, hình ảnh liên quan đến bản đồ quy hoạch Hà Nội 2030.

Trên giao diện chính của ứng dụng cho phép người dùng:

– Xem thông tin quy hoạch theo vị trí được chọn, dựa trên kinh độ, vĩ độ, hoặc theo số thửa đất ghi trên sổ đỏ. Người dùng có thể lựa chọn phương thức xem tương ứng theo nhu cầu của mình, điền thông tin và bấm vào ô Timf kiếm, hệ thống sẽ hiển thị kết quả thửa đất mà bạn muốn.

– Xem bản đồ theo các lớp chuyên đề, lớp nền, tuỳ thèo nhu cầu của người dùng.

– Thanh công cụ cho phép người dùng xem các chú thích về ký hiệu, màu sắc hiển thị trên bản đồ có ý nghĩa gì và các công cụ khác như: chia sẻ bản đồ, chụp ảnh bản đồ, đo diện tích, đo kích thước và huỷ thao tác hiện tại.

– Được làm mờ/ làm rõ hình ảnh bản đồ bằng cách kéo thả mức độ mờ. Ngoài ra, hệ thống còn có các công cụ khác như la ban, định vị vị trí hiện tại và phóng to/thu nhỏ hình ảnh bản đồ.

– Xem các thông tin về bản đồ tại nút hồ sơ pháp lý.

Chúng tôi rất sẵn lòng lắng nghe và giải quyết mọi khó khăn của quý khách liên quan đến Pháp luật về Đất đai. 

📞📞📞 Gọi ngay tới số 🔥🔥hotline: 0962264737 hoặc tới địa chỉ Công ty tại 176 Đường Láng – Thịnh Quang – Đống Đa – Hà Nội để nhận được sự hỗ trợ.

DD0088