Quy định mở đường nông thôn mới theo pháp luật hiện nay?

Thưa Luật sư, Xã tôi làm đường nông thôn mới trục đường đi qua nhà tôi là đường liên thôn nhưng xã xin lên đường liên xã có trái với quy định không? Tôi có vấn đề muốn Luật sư giải đáp như sau:

– Hiện xã đã làm đường, diện tích sử dụng đất của nhà tôi nhỏ (có sổ đỏ) lấy vào 1m và đập tường hàng rào cổng như vậy có được đền bù không?

– Nếu xã làm sai với tiêu chuẩn thiết kế đường nông thôn mới và các tiêu chí đường nông thôn mới thì em có được quyền kiện không? Và thủ tục kiện như thế nào nộp ở đâu?

Kính mong luật sư giúp tôi nói riêng và người dân trong thôn. Cảm ơn Luật sư!!

Trả lời:

Khái niệm Đường liên xã

Đường liên xã là đường nối trung tâm hành chính xã với quốc lộ, tỉnh lộ, hoặc đường liên xã khác (gọi chung là đường đến trung tâm xã

Cách thức xử lý nếu xã làm sai

Vấn đề đền bù.

Theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 62 Luật đất đai 2013 thì dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật của địa phương như giao thông là thuộc trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Điều 74 cũng đã quy định chi tiết về vấn đề bồi thường như sau:

“Điều 74. Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.
2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
3. Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.”

Như vậy, nếu như đất của bạn đáp ứng đủ điều kiện sau đây thì bạn sẽ được bồi thường theo đúng quy định của pháp luật:

“Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.”( Khoản 1 Điều 75)

Nếu xã làm sai với tiêu chuẩn thiết kế đường nông thôn mới thì có được quyền kiện không?

Nếu như bạn thấy có bất kỳ sai phạm nào về việc xây dựng đường xá, bạn hoàn toàn có quyền khiếu nại về những hành vi hành chính. 

Chúng tôi rất sẵn lòng lắng nghe và giải quyết mọi khó khăn của quý khách liên quan đến Pháp luật về Đất đai. 

Gọi ngay tới số Hotline: 0962264737 hoặc tới địa chỉ Công ty tại 176 Đường Láng – Thịnh Quang – Đống Đa – Hà Nội để nhận được sự hỗ trợ.

DD0939