Xác định quyền sử dụng tài sản gắn liền trên đất thuê (mượn)?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính thưa Luật sư. Hiện nay vợ chồng em định sử dụng miếng đất sau vườn nhà và các miếng đất thuộc quyền sở hữu của bố mẹ chồng để trồng cây lâu năm như hồ tiêu, cây lấy gỗ,… Chồng em hỏi ý kiến bố mẹ và đã được bố mẹ cho phép trồng cây. Nhưng theo em thấy thì ngoài đời thực đã từng xảy ra nhiều vụ kiện tụng, tranh chấp về đất đai giữa các anh em ruột. Hiện tại thì mối quan hệ giữa em và gia đình chồng rất tốt, chưa có gì căng thẳng. Nhưng em lo vợ chồng em trồng cây lâu năm, lúc đó ba mẹ đã già, khi thu hoạch cây lỡ các anh em không hiểu lại cho rằng đất và cây đều là của ba mẹ chồng em, ba mẹ thiên vị vợ chồng em nên cho khai thác, lúc đó sẽ buộc ba mẹ chia đều vườn cây và xảy ra tranh chấp. Vậy em có thể lập văn bản hay giấy tờ nào để chứng minh được các mảnh đất đó là ba mẹ chồng cho vợ chồng em mượn để trồng cây không ạ? Kính mong Luật sư tư vấn giúp em vấn đề này. Em xin chân thành cảm ơn ạ !

Trả lời tư vấn: Theo thông tin cung cấp thì hai vợ chồng muốn mượn quyền sử dụng đất của mẹ để canh tác trồng cây lâu năm trên đó. Theo đó, trường hợp để không xảy ra vấn đề tranh chấp về tài sản hình thành trên đó thì giữa hai vợ, chồng và bố mẹ có thể lập hợp đồng để thỏa thuận về vấn đề mượn đất và công nhận tài sản trên đó thuộc về ai….(ví dụ: hai vợ chồng trồng cây lâu năm thì những cây trồng đó sẽ thuộc quyền sở hữu của bố mẹ).

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

  Chúng tôi rất sẵn lòng lắng nghe và giải quyết mọi khó khăn của quý khách liên quan đến Pháp luật về Đất đai. 

Gọi ngay tới số Hotline: 0962264737 hoặc tới địa chỉ Công ty tại 176 Đường Láng – Thịnh Quang – Đống Đa – Hà Nội để nhận được sự hỗ trợ.

DD0786